Triplex avec terrasse

Appartement
Maubert - Mutualité

  • Paris 5e
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 210,58 m²
  • Référence 6256

4 850 000 €

Triplex avec terrasse

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Maïlys ETCHECOPAR-GRIDEL

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Maïlys
ETCHECOPAR-GRIDEL

+33 1 45 55 79 10 +33 6 60 26 13 88

Entre la Seine et le marché Maubert, cet appartement d'exception de 210 m² (loi Carrez) en triplex, véritable maison sous les toits, marie avec finesse l'élégance et le charme intemporel.


Occupant les trois derniers étages d'un immeuble du XVIIIe siècle, ce bien rare, accessible par ascenseur, dévoile, au premier niveau (troisième étage), trois chambres, deux salles de bains et une buanderie.

Le deuxième niveau offre un vaste séjour prolongé par un large balcon, une cuisine séparée avec son cellier, ainsi que des toilettes indépendantes.

Au troisième niveau, la suite parentale se distingue par son bureau, ses deux salles de bains et ses deux dressings.

Sur le toit, une terrasse arborée de 50 m², à l’abri des regards, bénéficie d’une vue imprenable sur les toits de Paris et la majestueuse silhouette de Notre-Dame.


L’ambiance, le cachet et la configuration, à la fois familiale et conviviale, font de ce lieu un bien rare.

Sectorisation Henri IV.

Les atouts du bien

Les atouts

  • Terrasse
  • Ancien
  • Ascenseur

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

210,58 m²

Prix

4 850 000 €

Nombre de chambres

4

Pièces

5

Commodités

Ascenseur

Caractéristiques particulières

Terrasse, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 4 850 000 €

Prix hors honoraires : 4 620 000 €

Montant des honoraires : 4.98% TTC

Plan
Plan-0 Plan-1 Plan-2 Plan-3

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

5

Charges

18 288 € / ans

Performances énergétiques

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2025-02-12

Consommation annuelle d’énergie

3910 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde ! 

Dessin Maubert - Mutualité Guillaume Reynard Varenne

La vie du quartier

La proximité de nombreuses universités et écoles influe forcément sur la vie du quartier, animé, avec une studieuse effervescence entretenue par les nombreuses librairies spécialisées, de droit, d’histoire ou encore de bande dessinée et de manga comme celles nombreuses de la rue Dante.

 

La convivialité est de mise dans le quartier. Que ce soit pour le goûter chez Odette, comme pour les tables enlevées que sont Sola, A&T ou encore Kitchen Ter, les caves à vins à l’excellente simplicité (les flacons rue des écoles), tous incarnent l’esprit débonnaire et généreux du quartier.

 

Le thé est ici presque une institution, du Tea Time anglais de l’excellent Tea Caddy à la maison des trois thés, cave à thé de grands crus, de même que les pubs qui réunissent les étudiants en fin de journée.

 

Les commerces y sont de proximité et d’excellence avec de véritables institutions (le Vieux Campeur où débutent toutes les belles randonnées de Paris) ou encore la librairie Eyrolles qui happe instantanément vers nos lectures du moment depuis plusieurs générations.

On s’évade aux beaux jours sur la dépaysante terrasse de la Mosquée de Paris, et les jours de pluie, on réfugie ses rêves de voyages sous la grande verrière du Jardin des Plantes, qui nous transporte en toute saison.

 

À la fois animé et calme, jeune et familial, studieux et enclin à la fête, ancien et moderne, le quartier a tout du Paris idéal.

En savoir plus

ODETTE Paris

Pâtisseries

Kitchen Ter(re)

Pâtes atypiques et bouillons épatants. 

Les Flacons

Bar à vin. 

Maison des Trois Thés

Première maison de thé traditionnelle établie en Europe. 

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7 place Saint Sulpice – 75006 Paris
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AGENCE VARENNE 7

66 rue de babylone – 75007 Paris
+33 1 45 55 79 00
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