Appartement d'exception au cœur du VIIe

Appartement
Gros Caillou

  • Paris 7e
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 305,09 m²
  • Référence 6227

6 750 000 €

Appartement d'exception au cœur du VIIe

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Olivier GRACIA

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GRACIA

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En plein cœur du quartier Gros Caillou, sur l'une des avenues les plus élégantes du VIIe arrondissement, un appartement de réception de 305,09 m².



Situé au deuxième étage, dans un immeuble de standing des années 30, cet appartement se compose d’une galerie d’entrée desservant une double réception, un petit salon et une salle à manger, avec accès à un vaste balcon qui prolonge les espaces de vie.



L'appartement comprend également cinq chambres dont une suite complète avec sa salle de bain et son dressing, une deuxième salle d'eau et une cuisine familiale indépendante.

Les volumes généreux sont mis en valeur par une hauteur sous plafond de 3,30 mètres et une belle luminosité, grâce à une exposition Sud, Sud-Ouest.



En annexe, une chambre de service à l’entresol, une cave et un box de parking en sous-sol.



Les atouts du bien

Les atouts

  • Parking
  • Vue dégagée
  • Ancien
  • Cheminée
  • Ascenseur

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

305,09 m²

Prix

6 750 000 €

Nombre de chambres

5

Pièces

7

Commodités

Ascenseur

Caractéristiques particulières

Parking, Vue dégagée, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 6 750 000 €

Prix hors honoraires : 6 500 000 €

Montant des honoraires : 3.85% TTC

Plan
Plan-0

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-02-17

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2024-02-17

Consommation annuelle d’énergie

3659 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde ! 

Dessin à la plume de la rue cler à Paris par Guillaume Reynard pour Varenne

La vie du quartier

Le quartier a gardé son rythme pré-Haussmannien de Bourg flanqué au fond du Faubourg Saint-Germain. L’ambiance y est conviviale et détendue, le Champ-de-Mars est un terrain de jeux infini pour les enfants qui affluent à l’heure du goûter. 

Il y a un charme néo-tradi, une discrétion et une nonchalance qui donne un côté chaleureux au quartier. Les tables sont dans cette veine, une tradition toute jeune (XIXe siècle) mais solidement ancrée et exécutée, de l’Auberge Bressane, à la Fontaine de Mars, le Ptit Troquet, les Cocottes ou encore Firmin le Barbier, ici la cuisine est de la superbe brasserie française.

En savoir plus
Facade mur végétalisé du Musée du Quai Branly à Paris

Musée du Quai Branly

Musée. Arts et Civilisations d'Afrique, d'Asie, d'Océanie et des Amériques. 

Fontaine en pierre de style néoclassique de l'époque napoléonienne

La Fontaine de Mars

Des recettes du Sud-Ouest inspirées, par le chef Pierre Saugrain. 

Vue depuis le squarre rapp sur la tour Eiffel avec immeuble haussmanien pour cadre

Square Rapp

Découverte de cette toute petite rue du 7e arrondissement. 

Vitrine parisienne éclairée chocolatier avec macarons et choclat

Chocolaterie Pralus

Chocolats et pralulines. 

Devanture Brasserie parisienne avec logo les cocottes et serviettes de tables

Les Cocottes

Brasserie revisitée de façon raffinée et vins français. 

Etale de fromages emballés de la formagerie Marie-Anne Cantin

Fromager Marie-Anne Cantin

Fromages artisanaux soigneusement affinés et des séances de dégustation. 

Gourmandises emballées à gelée royale et pots de miel de la Famille Mary à Paris

Famille Mary

Maison familiale Française depuis 1921 - Vente de miel, gelée royale...



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7 place Saint Sulpice – 75006 Paris
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AGENCE VARENNE 7

66 rue de babylone – 75007 Paris
+33 1 45 55 79 00
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