Appartement
Île Saint-Louis 110,31 m²

Paris 4^e
4 pièces
2 chambres
110,31 m²
Référence 6261

2 650 000 €

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À proximité immédiate de la Seine

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Henri
JACOLIN

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En co-exclusivite, au cœur de l’Île Saint-Louis, dans un bel immeuble de caractère, un appartement traversant de 118 m² situé au coeur des commerces de bouches et à proximité immédiate de la Seine.

Cet appartement a été repensé, optimisé et refait à neuf avec des matériaux nobles.

Son vaste salon salle à manger lumineux offre une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à sa vue sur des jardins privatifs.

Il est également agrémenté d’une cuisine ouverte et équipée.

Les deux chambres spacieuses comprennent chacune leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Idéalement placé à deux pas des quais de Seine, des commerces et de la vie culturelle parisienne, cet appartement est parfait pour une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu unique, historique et prestigieux.

Une cave complète ce bien. Un parking pourra être proposé en plus du prix. Copropriété regroupant 23 lots dont 12 logements principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Les atouts

Calme absolu
Parking

Ancien

Ascenseur

Digicode
Interphone

Concierge

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

110,31 m²

Prix

2 650 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur, Concierge, Digicode, Interphone

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Parking, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 2 650 000 €

Prix hors honoraires : 2 525 000 €

Montant des honoraires : 4.95% TTC

Plan

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

Charges

1 700 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-07-03

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2024-07-03

Consommation annuelle d’énergie

2629 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

Investir dans l'immobilier à Paris dans le quartier de la Bourse peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers de prestige offrant un potentiel de valorisation important.

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Art & culture

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La vie du quartier

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