Atelier d'artiste - Rue de Varenne

Appartement
Varenne

  • Paris 7e
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 65,07 m²
  • Référence 6246

1 840 000 €

Atelier d'artiste - Rue de Varenne

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Olivier GRACIA

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Olivier
GRACIA

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Un atelier d'artiste rare et unique au cœur du 7e arrondissement à deux pas de l'hôtel de Matignon.

Situé au 4e et dernier étage, par ascenseur, d'un hôtel particulier de 1830, cet atelier d'artiste en parfait état séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité naturelle.

D'une superficie loi Carrez de 65,07 m², l'atelier se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sublimé par une verrière en parfait état, une suite en mezzanine avec une chambre et une salle de bains.

Chacune des pièces bénéficie d'une vue typiquement parisienne sur les toits environnants.

Grâce à une hauteur sous plafond de plus de 4m50, les volumes offrent un sentiment de verticalité rarement observé dans un appartement.

L'atelier est un véritable écrin pour les amateurs d'arts et les collectionneurs.

L'atelier bénéficie également d'un calme absolu. Une grande cave saine de 20 m² complète l'appartement.

Les atouts du bien

Les atouts

  • Calme absolu
  • Vue dégagée
  • Ancien
  • Duplex
  • Ascenseur

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

65,07 m²

Prix

1 840 000 €

Nombre de chambres

1

Pièces

2

Commodités

Ascenseur

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Vue dégagée, Ancien, Duplex

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 1 840 000 €

Prix hors honoraires : 1 750 000 €

Montant des honoraires : 5.14% TTC

Immeuble et copropriété

Charges

600 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-12-10

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2024-12-10

Consommation annuelle d’énergie

973 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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