Appartement
Gros Caillou 305,09 m²

Paris 7^e
7 pièces
5 chambres
305,09 m²
Référence 6227

6 750 000 €

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En plein coeur du quartier Gros Caillou, sur l'une des avenues les plus élégantes du 7e arrondissement, un appartement de réception de 305,09 m².

Situé au 2e étage, dans un immeuble de standing des années 30, cet appartement se compose d’une galerie d’entrée desservant une double réception, un petit salon et une salle à manger avec accès à un vaste balcon qui prolonge les espaces de vie.

L'appartement comprend également cinq chambres dont une suite avec une salle de bain et dressing, quatre autres chambres, une deuxième salle d'eau et une cuisine indépendante dinatoire.

Les volumes généreux sont mis en valeur par une hauteur sous plafond de 3m30 et une belle luminosité grâce à une exposition sud, sud-ouest.

En annexe, une chambre de service à l’entresol, une cave et un box de parking en sous-sol complètent ce bien.

Les atouts

Parking
Vue dégagée

Ancien

Cheminée

Ascenseur

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

305,09 m²

Prix

6 750 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur

Caractéristiques particulières

Parking, Vue dégagée, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 6 750 000 €

Prix hors honoraires : 6 500 000 €

Montant des honoraires : 3.85% TTC

Plan

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-02-17

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2024-02-17

Consommation annuelle d’énergie

3659 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Dessin à la plume de la rue cler à Paris par Guillaume Reynard pour Varenne

La vie du quartier

Le quartier a gardé son rythme pré-Haussmannien de Bourg flanqué au fond du Faubourg Saint-Germain. L’ambiance y est conviviale et détendue, le Champ-de-Mars est un terrain de jeux infini pour les enfants qui affluent à l’heure du goûter.

Il y a un charme néo-tradi, une discrétion et une nonchalance qui donne un côté chaleureux au quartier. Les tables sont dans cette veine, une tradition toute jeune (XIXe siècle) mais solidement ancrée et exécutée, de l’Auberge Bressane, à la Fontaine de Mars, le Ptit Troquet, les Cocottes ou encore Firmin le Barbier, ici la cuisine est de la superbe brasserie française.