Un écrin lumineux au cœur d’un quartier d’exception

Appartement
Varenne

  • Paris 7e
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67,09 m²
  • Référence 6199

1 260 000 €

Un écrin lumineux au cœur d’un quartier d’exception

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Julien MEGUIDECH

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Julien
MEGUIDECH

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RUE DE GRENELLE


À deux pas de la basilique Sainte-Clotilde, niché au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble fin XIXe, cet élégant appartement d’angle de 67,09 m² (67,90 m² loi Carrez) invite à la sérénité.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition (Sud/Sud est) et ses nombreuses fenêtres, il offre une vue dégagée, avec un clin d’œil à la Tour Eiffel.



Laissez-vous charmer par son séjour lumineux, sa salle à manger avec bibliothèque, sa cuisine équipée, ses deux chambres dont une d’appoint, et sa salle de bain alliant baignoire et douche.

Un dressing, des toilettes séparées, et une cave viennent parfaire cet écrin.



Entre élégance et praticité, cet appartement aux matériaux soignés et aux rangements optimisés s’adapte à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Un bijou au cœur d’un quartier raffiné.

Les atouts du bien

Les atouts

  • Parquet, moulures
  • Ancien
  • Cheminée
  • Digicode

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

67,09 m²

Prix

1 260 000 €

Nombre de chambres

2

Pièces

3

Commodités

Digicode

Caractéristiques particulières

Parquet, moulures, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 1 260 000 €

Prix hors honoraires : 1 200 000 €

Montant des honoraires : 5.00% TTC

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

6

Charges

848 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2025-01-06

Consommation annuelle d’énergie

1840 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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7 place Saint Sulpice – 75006 Paris
+33 1 45 55 79 10

AGENCE VARENNE 7

66 rue de babylone – 75007 Paris
+33 1 45 55 79 00
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