Exceptionnel emplacement au pied de la Tour Eiffel

Appartement
Champ-de-Mars 102,06 m²

Paris 7^e
4 pièces
1 chambre
102,06 m²
Référence 6172

1 690 000 €

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TOUR EIFFEL

EXCLUSIVITÉ- Emplacement exceptionnel au pied de la Tour Eiffel.

Dans un élégant immeuble haussmannien avec gardienne, situé au premier étage, cet appartement d'angle de 102 m² Carrez offre un cadre de vie unique.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux (salon et salle à manger), d’une chambre principale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et de toilettes, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'un bureau, facilement aménageable en seconde chambre.

Rénové entièrement en 2022 dans un style classique parisien, cet appartement est un parfait pied à terre.

Les atouts

Ancien
Ascenseur

Concierge

Gardien

Interphone

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

102,06 m²

Prix

1 690 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur, Concierge, Gardien, Interphone

Caractéristiques particulières

Ancien

Honoraires

À la charge du vendeur

Plan

Immeuble et copropriété

Gardien

Oui

Charges

1 184 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2022-01-25

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2022-01-25

Consommation annuelle d’énergie

1270 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde !

Dessin à la plume du Champ-de-Mars à Paris par Guillaume Reynard avec allée d'arbre, immeuble et banc

La vie du quartier

La quiétude apparente du quartier cache une vie animée. Les familles s’y épanouissent pleinement, entre écoles prestigieuses (l’école active Janine Manuel, Lennen bilingual school, etc.), aires de jeux au cœur du Champ-de-Mars et la charmante rue Saint-Dominique, on y vit au rythme d’un village, avec toutes les commodités et plaisirs de la ville.

Les cocottes de Constant font courir les gourmets tandis que le Suffren régale de tradition et que les becs sucrés accourent chez Karamel découvrir toutes les savoureuses variations de ce parfum. Les beaux jours font pousser la promenade (et la gourmandise !) jusque chez Martine Lambert à quelques foulées de là.

La Fontaine de Mars

Déjeuner sur cette petite placette au pied de la somptueuse fontaine de style néoclassique.

Sibylle de Tavernost

Cette talentueuse éditrice de tapis, Sibylle, qui mêle artisanat et créativité avec brio. Tapis couture et sur-mesure en matières naturelles, elle nous surprend par ses mélanges de couleurs et la poésie qu’elle met dans ses pièces uniques.