Le petit Verdot
Un peu d'amour et du bon vin, un classique du bistro parisien
Maison
Cherche Midi
270,44 m²
- Paris 6e
- 8 pièces
- 4 chambres
- 270,44 m²
- Référence 6169
12 500 000 €
Maison-Atelier de Jean Dubuffet
Téléphone
E-mail
CHERCHE MIDI
Située dans une charmante allée paisible, au calme absolu, cette demeure historique offre une opportunité d’acquérir un bien unique à Saint-Germain-des-Prés.
Construite entre 1927 et 1928, cette maison-atelier a été conçue par les célèbres architectes, Auguste et Gustave Perret pour l’artiste-peintre Mela Muter.
A partir des années 40, elle est devenue, durant 45 ans, la résidence-atelier de Jean Dubuffet poursuivant son riche héritage artistique.
La maison a été rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en offrant des prestations modernes.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vestiaire, de l’ancienne salle d’exposition, devenue un salon ouvrant sur une terrasse et de l’ancien atelier de dessin qui accueille maintenant une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Au niveau inférieur, deux chambres donnant sur un patio, chacune avec sa propre salle de bain.
Au premier étage, deux autres chambres avec leur salle de bain, dont une grande suite parentale, anciennement l’atelier de peinture de Jean Dubuffet ainsi qu’un bureau.
Une magnifique terrasse paysagée de plus de 100 m², offre sur le toit un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de Paris.
La surface habitable de plus de 270 m², répartie sur trois niveaux est idéale aussi bien pour un usage résidentiel que pour un atelier d’artiste.
Bien remarquable. Parking en option à proximité immédiate.
Les atouts
- Calme absolu
- Parking
- Terrasse
- Vue dégagée
- Ancien
- Duplex
- Air conditionné
- Cheminée
- Interphone
Caractéristiques du bien
Détails
Type de bien
Maison
Surface
270,44 m²
Prix
12 500 000 €
Nombre de chambres
4
Pièces
8
Commodités
Interphone
Caractéristiques particulières
Calme absolu, Parking, Terrasse, Vue dégagée, Ancien, Duplex
Honoraires
À la charge de l’acquéreur
Prix de vente : 12 500 000 €
Prix hors honoraires : 12 000 000 €
Montant des honoraires : 4.17% TTC
Plan
Immeuble et copropriété
Nombre d’étages
2
Performances énergétiques
DPE
GES
Consommation annuelle d’énergie
2910 € / an
Médias
La vie du quartier
Animé et familial, le quartier regorge de petites boutiques charmantes et d’adresses singulières.
La simplicité et l’entrain y sont de mise, ici la bonne chair se savoure à la bonne franquette, dans les bistrots et troquets du quartier comme le petit Verdot, le Cherche-midi ou la cantine du Troquet.
Anicia de Pierre Gagnaire ou Sauvage, ponctuent de précision le quartier.
Les becs sucrés et afficionados de boulangeries sont servis avec la boutique Poilâne qui régale les riverains ou Colorova dont la fantaisie fait rêver à l’heure du goûter.
On prend le temps chez Mamie Gâteaux, Ten Belles ou encore au café Trama où on file sous le soleil et les saveurs basques avec la Maison Pariès, vers les rayons napolitains de Mimi ou dans l’Asie sublimée de Pierre Sang ou celle sucrée de la Maison du Mochi.
Les échoppes, nombreuses, sont toutes à l’image du quartier, plaisantes avec un fort indice de singularité, telle la cerise sur le chapeau ou la droguerie Cherche-midi.
La Maison du Mochi
Une pâtisserie japonaise, qui renferme les saveurs du pays du soleil levant, à l’instar du matcha ou de la pâte d’anko (haricot rouge sucré). Sans gluten, 100% végétal et sans matière grasse.
Théâtre du Vieux-Colombier
Inauguré par Jacques Copeau en 1913 en remplacement de l'ancien Théâtre Athénée-Saint-Germain, le lieu a connu une histoire riche et mouvementée. Depuis 1993, il fait partie des salles de la Comédie-Française.
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