Charmant appartement au coeur de Saint-Germain-des-Prés

Appartement
Saint-Germain-des-Prés 29,3 m²

Paris 6^e
2 pièces
0 chambre
29,3 m²
Référence 6114

549 999 €

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Charmant appartement au coeur de Saint-Germain-des-Prés

Votre conseil immobilier

Olivier
GRACIA

+33 1 45 55 79 10 +33 6 25 74 86 35 ogracia@varenne.fr

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

Charmant deux pièces en plein coeur de Saint-Germain-des-Prés.

L'appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec un grand lit double et espaces de rangement et une salle d'eau avec toilettes.

En parfait état et placé sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.

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Olivier
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Les atouts

Digicode
Interphone

Ancien

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

29,3 m²

Prix

549 999 €

Pièces

Commodités

Digicode, Interphone

Caractéristiques particulières

Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 549 999 €

Prix hors honoraires : 523 808 €

Montant des honoraires : 5.00% TTC

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

Charges

480 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2022-02-09

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2022-02-09

Consommation annuelle d’énergie

590 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

On déambule avec un plaisir sans cesse renouvelé dans les charmantes rues du quartier, la découverte y est perpétuelle et les boutiques et cafés variés.

Dessin à la plume d'une table de bistro au café de Floreà Saint-Germain-des-Prés Guillaume Reynard

La vie du quartier

L’art dans toutes ces époques y est célébré, des statues de Ziadkine qui parsèment le quartier aux boutiques de décoration courues par une clientèle internationale, aux maisons d’édition de design (Alexandre Biaggi, Galerie Diurne), à la mode (Saint-Laurent, Sonia Rykiel ou APC ont leur racines ici), aux grandes galeries d’Art Contemporain (Kamel Mennour ou Amélie Maison D’art), tout ici tend vers le beau.

Si la tradition culinaire parisienne y porte toujours beau (Les belles brasseries, Lipp, Allard, mais aussi Mordu, l’Avant-comptoir du Marché ou le bar des Prés ), la vague néo-bistrot régale avec brio (le Clown Bar, Les Parisiens, Racine des Prés) et l’horizon culinaire s’y étend avec excellence et variété, des makis de blueberry qui enchantent le quartier, la fusion de Sugaar ou de Benchy qui surprend délicieusement et la précision nippone de Yen ou Sushi Yoshinaga.

Musée National Eugène Delacroix

Situé au cœur de Paris, dans les anciens appartement et atelier du peintre Eugène Delacroix, le musée national Eugène-Delacroix forme un espace muséal singulier et captivant, un lieu rare dans Paris.

Brasserie Lipp

Une institution parisienne

Saint Laurent

Intérieur lumineux et épuré avec un canapé blanc, un sol beige, une table basse aux formes organiques et une œuvre d'art filaire noire accrochée au mur.

Amélie Maison d'Art

Amélie Maison d’art est une galerie qui a bousculé les codes traditionnels du marché depuis 2015.

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Saint-Germain-des-Prés attire les investisseurs immobiliers du monde entier. Les biens immobiliers de luxe dans ce quartier sont réputés pour leur qualité et leur valeur, avec des prix dépassant souvent plusieurs millions d'euros. Les résidents de ce quartier bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vie culturelle riche, une ambiance bohème et une vie nocturne animée.