Oui Mon Général
Gastronomie d'inspiration française, grecque et espagnole dans une brasserie chic avec terrasse.
Appartement
Breteuil
- Paris 7e
- 4 pièces
- 2 chambres
- 81,32 m²
- Référence 6066
1 050 000 €
Proche de l'UNESCO
Rue Albert de l'Apparent, entre la place de Breteuil et l'avenue de Saxe, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement d’une surface de 81.32 m² loi Carrez.
Il est composé d'une entrée, une double réception orientée sud-est avec un petit balcon, deux chambres au calme sur cour, une salle de bains, une cuisine séparée, ainsi qu’un dressing et de nombreux espaces de rangement.
Une cave.
En option, une charmante chambre de service de 7,60 m² Carrez et 9 m² au sol, avec une grande fenêtre orientée sud-est disponible au septième étage avec ascenseur, au prix de 105 000 €.
Ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'origine, ses moulures et ses cheminées authentiques.
Un rafraîchissement intérieur apportera une touche de modernité tout en respectant l'âme de ce lieu très sympathique.
Les atouts
- Cheminée
- Ascenseur
- Concierge
- Gardien
- Interphone
- Vidéophone
- Ancien
Caractéristiques du bien
Détails
Type de bien
Appartement
Surface
81,32 m²
Prix
1 050 000 €
Nombre de chambres
2
Pièces
4
Commodités
Ascenseur, Concierge, Gardien, Interphone, Vidéophone
Caractéristiques particulières
Ancien
Honoraires
À la charge du vendeur
Plan
Immeuble et copropriété
Nombre d’étages
7
Gardien
Oui
Charges
4 200 € / ans
Performances énergétiques
DPE
GES
Consommation annuelle d’énergie
1370 € / an
Médias
La vie du quartier
L’esplanade rythme cette parenthèse de quiétude autour de laquelle s’orchestre un plaisante vie de quartier avec d’excellents commerces de bouche, ainsi Gourmet, l’épicerie fine qui régale les riverains, Quatrehomme le fromager affineur dont la renommée dépasse largement l’arrondissement.
On se rejoint le dimanche, après un bootcamp ou un cours de yoga sur l’esplanade à la brasserie Vauban, fournisseur officiel de générations de repas dominicaux ou chez Oui mon général, néo-brasserie conviviale kids friendly.
Quelques raretés pimentent le paysage bienheureux du quartier, ainsi la Pharmacie des âmes, librairie ovni aux parutions confidentielles ou la pâtisserie Mori Yoshida qui emmène au pays du soleil levant par les papilles.
Plaisante et douce, la vie de quartier s’égrène presque comme en province, sous les raffinés atours de l’élégance parisienne. Un quartier îlot très convoité.
La Pâtisserie Cyril Lignac
Créations pâtissières originales dans une décoration design au comptoir en marbre veiné.
Mori Yoshida
Macarons et gâteaux français classiques agrémentés d'une touche japonaise
Fromagerie Quatrehomme
Fromagerie traditionnelle
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