Appartement
Saint-Germain-des-Prés 178,43 m²

Paris 6^e
10 pièces
4 chambres
178,43 m²
Référence 6023

3 495 000 €

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bel appartement avec terrasse

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Situé au cœur du quartier historique de Saint-Germain-des-Prés, entre la rue des Canettes et la rue Princesse, un bel appartement sur 4 niveaux de 178 m² entièrement réaménagé et rénové.

Accessible par un ascenseur privatif à partir du 3ème étage, il se compose de deux chambres et une salle de bains avec toilettes, à l'étage, un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, orienté plein sud.

Une troisième chambre avec espace bibliothèque, accessible par un escalier menant à la suite parentale.

Au 6ème et dernier étage : Une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une terrasse de 8 m² offrant une vue imprenable sur les toits de la capitale.

Le bien bénéficie également d'une cave d'environ 25 m². Il est également possible d'acquérir un parking en supplément du prix.

Les atouts

Calme absolu
Terrasse

Sans vis-à-vis

Ancien

Ascenseur
Digicode

Interphone

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

178,43 m²

Prix

3 495 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur, Digicode, Interphone

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Terrasse, Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 3 495 000 €

Prix hors honoraires : 3 361 000 €

Montant des honoraires : 3.99% TTC

Plan

Immeuble et copropriété

Charges

918 € / ans

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-03-13

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2024-03-13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

On déambule avec un plaisir sans cesse renouvelé dans les charmantes rues du quartier, la découverte y est perpétuelle et les boutiques et cafés variés.

Dessin à la plume d'une table de bistro au café de Floreà Saint-Germain-des-Prés Guillaume Reynard

La vie du quartier

L’art dans toutes ces époques y est célébré, des statues de Ziadkine qui parsèment le quartier aux boutiques de décoration courues par une clientèle internationale, aux maisons d’édition de design (Alexandre Biaggi, Galerie Diurne), à la mode (Saint-Laurent, Sonia Rykiel ou APC ont leur racines ici), aux grandes galeries d’Art Contemporain (Kamel Mennour ou Amélie Maison D’art), tout ici tend vers le beau.

Si la tradition culinaire parisienne y porte toujours beau (Les belles brasseries, Lipp, Allard, mais aussi Mordu, l’Avant-comptoir du Marché ou le bar des Prés ), la vague néo-bistrot régale avec brio (le Clown Bar, Les Parisiens, Racine des Prés) et l’horizon culinaire s’y étend avec excellence et variété, des makis de blueberry qui enchantent le quartier, la fusion de Sugaar ou de Benchy qui surprend délicieusement et la précision nippone de Yen ou Sushi Yoshinaga.

Musée National Eugène Delacroix

Situé au cœur de Paris, dans les anciens appartement et atelier du peintre Eugène Delacroix, le musée national Eugène-Delacroix forme un espace muséal singulier et captivant, un lieu rare dans Paris.

Brasserie Lipp

Une institution parisienne

Saint Laurent

Boutique de haute couture parisienne. Collections de vêtements et accessoires de luxe pour hommes et femmes.

Intérieur lumineux et épuré avec un canapé blanc, un sol beige, une table basse aux formes organiques et une œuvre d'art filaire noire accrochée au mur.

Amélie Maison d'Art

Amélie Maison d’art est une galerie qui a bousculé les codes traditionnels du marché depuis 2015.

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