Vendu

Appartement
Invalides 157,37 m²

Paris 7^e
5 pièces
2 chambres
157,37 m²

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Appartement d'angle

A deux pas des jardins Catherine Labouré, de la Pagode et de la rue du Bac, au premier étage d'un immeuble d'angle aux parties communes élégantes, un bel appartement d'une superficie loi Carrez de 157,37 m² offrant de jolies vues sur Victor Duruy et les Invalides.

Avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3.20 mètre, l'entrée distribue une superbe réception, un petit salon (ou chambre), une salle à manger, une grande chambre de 34 m², une seconde chambre ouvrant sur une cour arborée, avec une salle d'eau attenante, une salle de bains et une cuisine séparée.

L'appartement a été décoré et aménagé avec goût.

Deux chambres de service réunies au sixième étage, de 13 m² loi Carrez et 15 m² au sol sont vendues pour un montant de 150 000 euros.

En option, dans une rue proche, un emplacement de parking proposé à 60 000 euros.

Les atouts

Parking
Vue dégagée

Ancien

Cheminée

Ascenseur
Gardien

Interphone

Carnet d'adresses

Dessin à la plume de l'hôtel des Invalides à Paris signé Guillaume Reynard

La vie du quartier

L’imposante esplanade abrite une plaisante vie de quartier où les animées rue Clerc et de l’Université et la proximité immédiate des très bonnes écoles (EIB, École privée Sainte-Clothilde, Lennen, etc.) proposent un rythme familial préservé de l’effervescence parisienne. La vie ici s’écoule paisiblement entre le jardin des Invalides et le Champ de Mars.

Les commerces de bouche d’excellence y sont nombreux, La Fromagerie rue clerc, les glaces et sorbets Martine Lambert ou encore les viandes étoilées de la Maison La Bourdonnec dont les réputations dépassent largement les contours du quartier.

L’église américaine attire une communauté nord-américaine importante qui apporte une tonalité plus internationale et l’excellente épicerie The Real McCoy les sustentent en denrées anglo-saxonnes.

On y fait bonne chère aux tables courues et renommées qui proposent une excellente cuisine française, on célèbre les grandes étapes chez Thoumieux, l’Arpège ou l’Ami Jean ou tout simplement on prend le temps chez Petrossian, on se retrouve aux inénarrables Deux Abeilles.

L'Arpège

Une déclaration d'amour gastronomique à la nature.

Showroom India Mahdavi

L’écrin coloré et précieux pour les pièces de la designer.

Musée Rodin

Découvrir le jardin de sculptures du musée Rodin, c'est comprendre la subtile alliance entre nature et sculpture.

Rosa Bonheur sur Seine

Sa terrasse, ses cocktails et son ambiance festive. La barge, située aux abords du pont Alexandre III et du Grand Palais fait vivre et modernise les berges de Seine, tout en respectant la tradition de son environnement prestigieux.