Vendu

Appartement
Champs-Elysées 104,08 m²

Paris 8^e
4 pièces
2 chambres
104,08 m²

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Appartement au coeur du Triangle d'Or

MARBEUF / TRIANGLE D'OR A proximité de la rue François 1er et des Champs-Elysées, au 3e étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, un appartement de 104.08 m² loi Carrez en bon état.

Au calme, il est composé d'une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.

Un bureau dessert une suite parentale avec salle de bains complète et dressing ainsi que la deuxième chambre avec sa salle de douche complète.

Belle hauteur sous plafond (3.2 m) et plan sans perte d'espace. Calme et clair au coeur du Triangle d'Or.

Les atouts

Ascenseur
Cheminée

Digicode

Gardien

Interphone

Carnet d'adresses

Vous retrouverez des idées déco, des intérieurs Varenne, des découvertes culturelles et culinaires. Nos maisons n’auront jamais eu autant de fenêtres sur le monde !

Dessin Madeleine Guillaume Reynard Varenne

La vie du quartier

L’effervescence touristique apparente du quartier peut cacher aux non-initiés qu’au cœur de ce tourbillon vit un véritable quartier.

Le bas de l’avenue, investit par l’exposition universelle de 1900 a été remodelé pour l’occasion et en a conservé le Grand et le Petit Palais qui ont transformé cette partie en bulle culturelle entourée de jardins.

Les jardins qui les entourent, découpés en carrés, offrent des havres de vie parisienne, jardins, parc d’enfants et carrousels mais également de raffinement parisien. Ainsi le carré des Ambassadeurs abrite l’espace Cardin et le pavillon Gabriel où des générations de Parisiens se sont rencontrés pour danser, le carré Ledoyen est le refuge du fameux restaurant gastronomique du même nom tandis que dans le carré Marigny se loge le théâtre éponyme.

On se donne rendez-vous sous les fleurs de Jeff Koons pour filer à l’Alsace, au décor inchangé, ou au Pichet de Paris, institutions inoxydables qui ont résisté aux changements du quartier. L’été, on se rafraichit sur la terrasse du Petit Palais ou encore dans la très confidentielle piscine de l’Automobile Club.

Et le soir, on se délecte chez Apicius, Kaspia ou chez Maxim’s récemment réinventé.

Un quartier plaisant, résidentiel et regorgeant d’adresses d’initiés.

Apicius

Une des plus belles tables de Paris avec sa terrasse verdoyante.

scuplture en pierre représentant 3 femmes drapées

Le Petit Palais

Le Petit Palais, construit à l'occasion de l'Exposition universelle de 1900 par l'architecte Charles Girault, abrite le musée des Beaux-Arts de la ville de Paris.

Galeries Lafayette Champs-Elysées

Son architecture Art Déco, signée par l’agence danoise BIG et de l’architecte Bjarke Ingels : quand la séance shopping prend des airs de parcours artistique.