Appartement de réception entièrement rénové

Appartement
Saint-Germain-des-Prés 189,29 m²

Paris 7^e
5 pièces
3 chambres
189,29 m²
Référence 6029

7 592 000 €

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Dans la partie historique de l'hôtel de Vaudreuil, au quatrième étage, un appartement de réception de 192,80 m² (189,29 Loi Carrez) ouvrant sur jardins et cour d'honneur et bénéficiant d'une double exposition Ouest et Est.

Il se compose, sur le square Récamier, d'un grand salon de réception, une chambre de maître avec salle de bains et salle d'eau.

Sur la cour d'honneur de l'immeuble, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leurs toilettes.

La rénovation a été réalisée par un architecte de renom, avec des matériaux remarquables, et la climatisation a été installée.

Soleil, calme et vues dégagées caractérisent ce bien prestigieux.

Une piscine, une salle de sport et un gardien à demeure sont également à disposition.

Le prix de vente de l'ensemble immobilier comprend un studio rénové de 18 m² au premier étage avec salle d'eau et kitchenette pour une valeur de 300 000 euros (HAI) et un double box pour une valeur 300 000 euros (HAI).

Le prix de l'appartement seul avec la cave est de 6 992 000 € HAI (honoraires agence inclus).

Les atouts

Calme absolu
Parking

Vue dégagée

Parquet, moulures

Sans vis-à-vis
Ancien

Air conditionné
Cheminée

Ascenseur

Concierge

Digicode
Gardien

Interphone
Vidéophone

Salle de sport

Sauna

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

189,29 m²

Prix

7 592 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone, Vidéophone

Prestations

Salle de sport, Sauna

Caractéristiques particulières

Calme absolu, Parking, Vue dégagée, Parquet, moulures, Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 7 592 000 €

Prix hors honoraires : 7 300 000 €

Montant des honoraires : 4.00% TTC

Plan

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

Gardien

Oui

Charges

1 500 € / mois

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2024-03-15

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2024-03-15

Consommation annuelle d’énergie

2110 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

On déambule avec un plaisir sans cesse renouvelé dans les charmantes rues du quartier, la découverte y est perpétuelle et les boutiques et cafés variés.

Dessin à la plume d'une table de bistro au café de Floreà Saint-Germain-des-Prés Guillaume Reynard

La vie du quartier

L’art dans toutes ces époques y est célébré, des statues de Ziadkine qui parsèment le quartier aux boutiques de décoration courues par une clientèle internationale, aux maisons d’édition de design (Alexandre Biaggi, Galerie Diurne), à la mode (Saint-Laurent, Sonia Rykiel ou APC ont leur racines ici), aux grandes galeries d’Art Contemporain (Kamel Mennour ou Amélie Maison D’art), tout ici tend vers le beau.

Si la tradition culinaire parisienne y porte toujours beau (Les belles brasseries, Lipp, Allard, mais aussi Mordu, l’Avant-comptoir du Marché ou le bar des Prés ), la vague néo-bistrot régale avec brio (le Clown Bar, Les Parisiens, Racine des Prés) et l’horizon culinaire s’y étend avec excellence et variété, des makis de blueberry qui enchantent le quartier, la fusion de Sugaar ou de Benchy qui surprend délicieusement et la précision nippone de Yen ou Sushi Yoshinaga.

Musée National Eugène Delacroix

Situé au cœur de Paris, dans les anciens appartement et atelier du peintre Eugène Delacroix, le musée national Eugène-Delacroix forme un espace muséal singulier et captivant, un lieu rare dans Paris.

Brasserie Lipp

Une institution parisienne

Saint Laurent

Boutique de haute couture parisienne. Collections de vêtements et accessoires de luxe pour hommes et femmes.

Intérieur lumineux et épuré avec un canapé blanc, un sol beige, une table basse aux formes organiques et une œuvre d'art filaire noire accrochée au mur.

Amélie Maison d'Art

Amélie Maison d’art est une galerie qui a bousculé les codes traditionnels du marché depuis 2015.

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