Duplex avec séjour cathédrale

Appartement
Saint Victor 172,92 m²

  • Paris 5e
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 172,92 m²
  • Référence 6093

3 000 000 €

Duplex avec séjour cathédrale

SAINT-VICTOR


Situé dans une rue paisible du Ve arrondissement, à quelques pas des commerces de la place Maubert et de Notre-Dame de Paris, un bien unique en duplex aux deux derniers étages (troisième et quatrième) d’un hôtel particulier édifié en 1810, accessible par ascenseur.

D'une superficie de 176 m² (173 m² loi Carrez), ce bien rare, à rénover, a conservé tous ses attributs d’époque.

Il se distingue par ses volumes généreux offrant un cadre à la fois convivial et familial.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec une cheminée et 4,40 mètres de hauteur sous faitage, d'une salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une cuisine séparée.

Entièrement modulable, baigné de lumière, il bénéficie de vues dégagées sur les toits et le ciel de Paris.

Ses deux entrées indépendantes, à chaque niveau, offrent la possibilité de créer deux appartements distincts.

Le ravalement de la façade, déjà voté et financé, est en cours de réalisation.

Bien remarquable au calme absolu.

Julien MEGUIDECH

Votre conseil immobilier

Julien
MEGUIDECH

+33 1 45 55 79 00 +33 6 35 55 39 20 jmeguidech@varenne.fr
Les atouts du bien

Les atouts

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Vue dégagée
  • Ancien

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

172,92 m²

Prix

3 000 000 €

Nombre de chambres

3

Pièces

6

Commodités

Ascenseur, Digicode, Interphone

Caractéristiques particulières

Vue dégagée, Ancien

Honoraires

À la charge du vendeur

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

4

Charges

1 635 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2023-11-26

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2023-11-26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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