Appartement
Saint-Germain-des-Prés

Paris 6^e
6 pièces
3 chambres
139,05 m²
Référence 6076

3 675 000 €

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Appartement d'angle avec balcon filant

Votre conseil immobilier

Andréa
BOSTRÖM MOULS

+33 1 45 55 79 10 +33 6 28 63 38 49 abostrom@varenne.fr

SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

Situé au croisement de la rue Bonaparte et de la rue Jacob, dans un très bel immeuble datant de 1850, au troisième étage accessible par ascenseur, un appartement d'angle de 139 m² avec un balcon filant.

Il se compose d'une entrée, un salon d'angle avec une salle à manger attenante, une vaste chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparés et une cuisine.

Une cave. Possibilité d'acquérir en sus un parking dans la cour située rue Visconti (120 000 €).

Cet appartement rare se distingue par son emplacement privilégié, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, le charme de l'ancien (parquet, cheminée) et de très jolies vues dégagées.

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Andréa
BOSTRÖM MOULS

+33 1 45 55 79 10 +33 6 28 63 38 49 abostrom@varenne.fr

Les atouts

Ascenseur
Concierge

Interphone

Vue dégagée

Parquet, moulures
Sans vis-à-vis

Ancien

Caractéristiques du bien

Détails

Type de bien

Appartement

Surface

139,05 m²

Prix

3 675 000 €

Nombre de chambres

Pièces

Commodités

Ascenseur, Concierge, Interphone

Caractéristiques particulières

Vue dégagée, Parquet, moulures, Sans vis-à-vis, Ancien

Honoraires

À la charge de l’acquéreur

Prix de vente : 3 675 000 €

Prix hors honoraires : 3 533 654 €

Montant des honoraires : 4.00% TTC

Plan

Immeuble et copropriété

Nombre d’étages

Charges

1 659 € / trimestre

Performances énergétiques

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle - 2023-09-27

GES

Énergie - Estimation des émissions - 2023-09-27

Consommation annuelle d’énergie

1950 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Médias

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Carnet d'adresses

On déambule avec un plaisir sans cesse renouvelé dans les charmantes rues du quartier, la découverte y est perpétuelle et les boutiques et cafés variés.

Dessin Saint-Germain-des-Prés Guillaume Reynard Varenne

La vie du quartier

L’art dans toutes ces époques y est célébré, des statues de Ziadkine qui parsèment le quartier aux boutiques de décoration courues par une clientèle internationale, aux maisons d’édition de design (Alexandre Biaggi, Galerie Diurne), à la mode (Saint-Laurent, Sonia Rykiel ou APC ont leur racines ici), aux grandes galeries d’Art Contemporain (Kamel Mennour ou Amélie Maison D’art), tout ici tend vers le beau.

Si la tradition culinaire parisienne y porte toujours beau (Les belles brasseries, Lipp, Allard, mais aussi Mordu, l’Avant-comptoir du Marché ou le bar des Prés ), la vague néo-bistrot régale avec brio (le Clown Bar, Les Parisiens, Racine des Prés) et l’horizon culinaire s’y étend avec excellence et variété, des makis de blueberry qui enchantent le quartier, la fusion de Sugaar ou de Benchy qui surprend délicieusement et la précision nippone de Yen ou Sushi Yoshinaga.

Musée National Eugène Delacroix

Situé au cœur de Paris, dans les anciens appartement et atelier du peintre Eugène Delacroix, le musée national Eugène-Delacroix forme un espace muséal singulier et captivant, un lieu rare dans Paris.

Brasserie Lipp

Une institution parisienne

Saint Laurent

Amélie Maison d'Art

Amélie Maison d’art est une galerie qui a bousculé les codes traditionnels du marché depuis 2015.

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Saint-Germain-des-Prés attire les investisseurs immobiliers du monde entier. Les biens immobiliers de luxe dans ce quartier sont réputés pour leur qualité et leur valeur, avec des prix dépassant souvent plusieurs millions d'euros. Les résidents de ce quartier bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vie culturelle riche, une ambiance bohème et une vie nocturne animée.